Брачный договор при разводе и разделе имущества

Содержание

Как разделить имущество при разводе (пошаговая инструкция)

Брачный договор при разводе и разделе имущества
Брачный договор между супругами заключается достаточно редко и как правило в 90 % случаев имущество супругами делится в суде. Как разделить имущество, нажитое супругами в браке? Какое имущество подлежит разделу? Как оценить брачное имущество? Как разделить долги и кредиты, нажитые в браке? Мной описан общий алгоритм действий при разделе имущества супругов.

Каждый бракоразводный процесс и семейное дело индивидуальны и требуют очной консультации адвоката по семейным делам. Итак, предлагаю Вашему вниманию пошаговую инструкцию по разделу имущества нажитого в браке.

Необходимо собрать следующие документы: свидетельство о заключении брака, свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, нажитое в период брака (квартира, дача, гараж, жилой дом, земельный участок). Документы, подтверждающие право собственности на транспортные средства ПТС, свидетельства о регистрации ТС.

Документы, подтверждающие приобретение бытовой техники, предметов интерьера, предметов роскоши, а именно чеки, накладные и прочее. Документы на кредиты (долги) нажитые в браке, а именно кредитные договора, графики платежей по кредитам, договора займа, расписки.

Шаг 2. ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА

Иск о разделе брачного имущества относится к категории имущественных исков. Оплата государственной пошлины при подаче иска ОБЯЗАТЕЛЬНА.

Оценку стоимости брачного имущества можно провести в любой оценочной компании. Оценщику необходимы документы, указанные в шаге №1.

Обращаю Ваше внимание, что производится оценка РЫНОЧНОЙ стоимости имущества на момент подачи иска о разделе имущества.

Шаг №3 ОПРЕДЕЛИТЬ ЦЕНУ ИСКА И РАССЧИТАТЬ ГОСПОШЛИНУ

Цена иска представляет собой денежное выражение стоимости спорного имущества, взыскиваемых денежных средств или иного права, имеющего стоимостное выражение. Другими словами цена иска – это Ваши требования, выраженные в деньгах.

Для понимания Вами определения цены иска приведу несложный пример. Например, супруги приобрели в браке квартиру стоимостью 2 00000 рублей. На момент развода и раздела имущества супруга обратилась к оценщику. Рыночная стоимость квартиры составила 2 500000 рублей.

Супруга обратилась в суд с иском о разделе квартиры нажитой в браке и требует выделить квартиру в собственность супругу, а в ее пользу взыскать денежную компенсацию в сумме 1 250000 рублей (1/2 рыночной стоимости квартиры).

Таким образом, цена иска составляет 1 2500000 рублей (имущество на которое в суде претендует супруга). Именно эта сумма берется в расчет при уплате госпошлины в суд.

Шаг №4 ПОДАЕМ ИСК В СУД

Самый ответственный этап, подготовка искового заявления о разделе имущества и передача его в суд. В заявлении необходимо подробно указать перечень имущества подлежащего разделу, конкретно сформулировать свои исковые требования. К заявлению прилагается квитанция об оплате государственной пошлины и документы.

Как правило, дела о разделе брачного имущества рассматриваются в районном суде. Можно самостоятельно составить исковое заявление либо найти готовый образец искового заявления о разделе имущества супругов в сети «Интернет».

Однако я настоятельно не рекомендую Вам заниматься «самолечением» и обратиться за помощью к адвокату по семейным делам. При разделе имущества супругов в суде существует много нюансов и юридических тонкостей. Например при подаче иска адвокат может ходатайствовать перед судом о наложении ареста на спорное имущество.

В моей практике неоднократно были случаи, когда один из супругов производил незаконное отчуждение брачного имущества.

Шаг № 5 СУДЕБНЫЙ ПРОЦЕСС

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества Вами подано и принято к производству конкретным судьей. Назначается дата судебного заседания, о чем Вас извещают повесткой либо путем СМС информирования. В первое судебное заседания необходимо принести ОРИГИНАЛЫ документов приложенных к исковому заявлению.

Также необходимо заявить о свидетелях подлежащих вызову в судебное заседание. В случае необходимости подготовить ходатайство в суд об истребовании каких-либо недостающих у Вас доказательств. Суд в процессе выясняет правовую позицию истца и ответчика, задает сторонам вопросы, предлагает сторонам представлять доказательства.

К сожалению, при самостоятельном участии в суде граждане не всегда понимают, что спрашивает у них судья, какие доказательства необходимо представлять, т.к. в своей лексике судьи используют профессиональную юридическую терминологию. Бывают случаи, что очевидно «выигрышное» дело может обернуться полным провалом и отказом в удовлетворении иска.

Как правило, дела о разделе имущества растягиваются на три-четыре судебных заседания. По результатам судебных заседаний суд выносит решение о разделе брачного имущества.

Шаг №6 ИСПОЛНЕНИЕ РЕШЕНИЯ СУДА

Многие думают, что когда решение суда вынесено и вступило в законную силу можно гарантированно рассчитывать на присужденное им имущество, денежные средства и прочее. Как показывает мой опыт и адвокатская практика по семейным делам – это далеко не так.

Главное не только получить решение суда, но и добиться его реального исполнения. Для этого целесообразно устанавливать имущество ответчика, источники его доходов, накладывать в суде арест на имущество ответчика.

Только при проведении данных мероприятий можно гарантированно получить присужденное имущество и денежные средства. Принудительным исполнением решений суда в РФ занимается служба судебных приставов.

Вам необходимо взять исполнительный лист и предъявить его в службу судебных приставов, предоставить информацию об имуществе должника, его месте работы, доходах и прочее. Зачастую бывает, что к моменту работы приставов у должника уже нет никакого имущества, т.к. все переписано, продано и прочее.

При таких обстоятельствах решение суда исполнить будет крайне затруднительно. Настоятельно рекомендую Вам заранее подумать, как в дальнейшем решение суда будет исполняться. На какое имущество ответчика в суде возможно наложить арест.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c2e4f1d5c17e000a985cafd/kak-razdelit-imuscestvo-pri-razvode-poshagovaia-instrukciia-5c2e5e5253bb6f00aaaedb4b

Добровольный раздел имущества между бывшими супругами, как правильно оформить + 7 рекомендаций при разводе

Брачный договор при разводе и разделе имущества

Как дешевле оформить имущество при разводе? Большинство разводов сопровождается дележом имущества, которое было куплено в период существования семьи. Не все пары имеют разногласия относительно данного вопроса.

Если добровольное согласие обоих супругов имеет место, то оформляется соответствующий документ. Он именуется договором о разделе имущества супругов.

Данная публикация нацелена на то, чтобы проинформировать граждан о процедуре безболезненного расторжения брака, без склок и по обоюдному согласию. Мы подскажем, как разделить совместное имущество бывших супругов, без обращения в суд. Читатель получит 7 практических советов, а также сможете бесплатно скачаете образец договора.

Делим имущество мирным путем без суда

Законодательство нашей страны предоставляет такую возможность. Семейный Кодекс, а в частности 38-я статья свидетельствует об этом. Здесь указан порядок, описана процедура, а также оговорены условия.

Для того, чтобы оформить соглашение о разделе имущества супругов нужно:

  1. Заблаговременно распределить доли мужа и жены.
  2. Обладать подготовленным перечнем имущественных ценностей для каждой из долей.
  3. Иметь договоренность о способе (выдел в натуре, продажа или денежная компенсация).

Гражданам нашей страны предоставляется возможность решить вопрос раздела без обращения в судебную инстанцию. Такой метод именуется досудебным порядком. Особенность – необходимость документального оформления.

Вместе с тем, такое соглашение может быть оспорено в любой момент после подписания в течение 3-х лет.

Документом, юридически определяющим каждого из владельцев имущественными ценностями, которые были общими, является соглашение между супругами.

Различие между договором о разделе и брачным контрактом

Так что такое договор о распределении собственности, и чем оно отличается от брачного контракта?

Понятия хоть и схожи, но обладают определенным набором отличий. Последний, можно оформить еще до свадьбы. В силу же он вступает в момент регистрации брака.

Кроме того, брачный контракт можно заключить и в период супружеских отношений. Как правило, условия брачного контракта заранее предполагают раздел имущества в случае развода.

Часто спрашивают: «чем отличается добровольное соглашение от брачного контракта»?

В отличие от  брачного контракта, договор о разделе имущества обладает следующими характеристиками:

  1. Данный документ оформляется именно после того, как супруги решили развестись.
  2. В документе перечисляется все совместное имущество супругов, приобретенное в браке, а также условия о том, кому что достанется.

Схожесть этих документов в том, что их оформляют в двух экземплярах, в письменном виде. Они оба подписываются, и подлежат нотариальному заверению. Порядок оформления также идентичны.

Как оформляется договор в случае добровольного раздела имущества

Чтобы соглашение о добровольном делении недвижимости обрело юридическую силу, оно должно оформляться в соответствии с требованием действующего законодательства, в частности Гражданского кодекса.

Рассмотрим подробнее, какие особенности имеет такой документ.

Он должен обладать следующими обязательными атрибутами и включать в себя:

  1. Регистрационные сведения каждого из супругов (паспортные данные).
  2. Указание на статусе (находились в браке ранее, или состоят по настоящее время).
  3. Предмет договора (правовая оценка имущественных ценностей как объекта спора).
  4. Реестр делимого имущества (полный перечень с указанием цены каждой из ценности, а также общую стоимость).
  5. Название города, в котором происходило оформление добровольного деления собственности.
  6. Подписи участников сделки и их полная расшифровка.

Эти требования предъявляются Законодательством. В отношении условий, то соглашение о разделе имущества между бывшими супругами после развода при обоюдном согласии обладает характерными отличиями.

Какие особенности имеет такой документ

Равноценность долей выдерживать не обязательно. Добровольная совместная договоренность допускает деление имущества на любые части по стоимости.

При этом необходимо в текст внести оговорку, указывающую на то, что неравный раздел не является ошибкой, и каждый из подписывающих, понимает и полностью осознает происходящее.

Когда заключать договор при добровольном разделе имущества

Законодательство говорит о том, что этот документ может быть оформлен как до фактического расторжения брака, так и после. Если развод уже произошел, а раздела не было, то договор желательно подписать в течении трех лет.

Процедура может быть сопряжена с взаимными претензиями. Необходимость такого документа именно в том, что он является единственным официальным подтверждение добровольного раздела на доли и передачу имущественных ценностей во владение законным путем.

Какое имущество указывать

Данным соглашением можно разделить практически любые имущественные ценности:

  • личные вещи каждого из супругов;
  • совместно нажитые за период супружества ювелирные украшения и драгоценные металлы;
  • объекты недвижимости;
  • доход от бизнеса;
  • транспортные средства.

И не забывайте о долгах. Раздел долговых обязательств также может быть включён в перечень условий соглашения о разделе имущества между супругами.

К данному шагу прибегают, когда у семьи остались непогашенные долги.

Текст документа должен содержать полное описание кредитного договора, а именно:

  1. Номер и дату заключения договора.
  2. Название банка или кредитной организации.
  3. Общая сумма кредита.
  4. Остаток долга.

Доли долга, распределяемые между супругами, оговариваются в тексте.

В случае с ипотечной задолженностью, разводящиеся супруги могут:

  1. Разделить остаток долга пропорционально доли, определяемой документом как собственность.
  2. Оставить жилье для единоличного пользования.

В последнем случае, допускается назначить денежную компенсацию за снятие задолженности.

Также поступают и в случае неравного раздела. Стоимость определяют на основании заключения квалифицированной экспертной комиссии, которое является приложением к соглашению.

Как заключается соглашение

Для того чтобы документ имел юридическую силу и не мог быть оспоримым впоследствии, его необходимо оформлять при участии опытного адвоката.

Для этого обратитесь в наше квалифицированное юридическое бюро. Для вас будет разработан проект документа, и после его прочтения вы сможете удостоверить соглашение.

Нужно ли обращаться в нотариальную контору

Нотариальное заверение подписей при заключении добровольного соглашения о разделе имущества является обязательным требованием, прописанным в п. 2 ст. 38 СК РФ. В этом случае опровергнуть соглашение станет практически невозможным, но ситуации бывают разные.

Работа нотариуса заключена в том, что он не только удостоверяет подпись, но и свидетельствует, что документ подписывался при отсутствии давления на участников.

Заверение говорит о том, что подписи ставили люди в здравом рассудке, которые не имеют никаких запретов и ограничений с точки зрения законодательства.

Вместе с тем, нотариус не является экспертом и не всегда наличие положительного визуального восприятия, позволяет определить адекватность участников сделки. Таким образом, дееспособность лучше подкреплять соответствующими справками от нарколога и психиатра.

Могут ли признать договор недействительным

Теоретически, ситуация возможна, при наличии тому необъективных причин, например «хотелок» бывшего супруга, и объективных, которые мы перечислим ниже.

Итак, такое может случиться, как и с любой сделкой, если:

  1. Соглашение составлено с грубыми нарушениями.
  2. Подписано недееспособным гражданином.
  3. Имело место психологическое давление.
  4. Отсутствует нотариальное заверение.
  5. Иные ошибки и нарушения процедуры.

Вместе с тем, напомним, если оформление происходило под наблюдением опытного адвоката, возможность допустить ошибки исключаются. Так как все риски будут сведены к минимуму.

Гражданское законодательство предполагает возможность признания соглашения о разделе недействительным, если:

  1. Нарушены интересы несовершеннолетних детей.
  2. Раздел произведён супругом, не понимающим значение своих действий и их последствия, под влиянием угрозы, а также признанным недееспособным.
  3. Имущественные ценности находится под запретом об их распоряжении.
  4. Договор мнимый, заключен без создания юридических последствий и другие несогласованности с действующим законодательством.

Более подробнее об основаниях признания добровольного договора о разделе имущества недействительным, читайте в здесь.

7 рекомендаций, как поделить нажитое имущество без суда

Мы предлагаем полезные советы для добровольного раздела имущества. Следуя которым, вы снизите риск остаться ни с чем и обезопасите себя. А также сможете, сохраните нормальные отношения с бывшим супругом.

1 Совет. Наладьте контакт и найдите компромисс

Какой бы ни была горечь разочарования при разводе, рекомендуем наладить контакт с бывшим супругом и обговорить условия передачи имущества друг другу.

Подключайте к этому вопросу близких родственников и друзей. Аргументируйте, тем что судебные тяжбы никому не нужны, они длительны и затратные.

Если компромисс найден, переходим ко второму пункту.

2 Совет. Конкретные сроки и последствия за их нарушение

При составлении договора, в тексте укажите конечную дату, когда имущество должно быть окончательно разделено. Если на момент подписания, фактический раздел уже произошёл, то дата также должна фигурировать.

При несоблюдения сроков передачи имущества, в договоре предусмотрите дополнительные санкции. Так будет надёжнее, и в случае их нарушения, появится дополнительный аргумент воздействия на недобросовестного супруга.

3 Совет. Учитывайте наличие брачного контракта  

Соглашение не вступит в силу, если ранее был подписан брачный контракт. Раздел имущества будет производиться на основании последнего.

При таких обстоятельствах не обойтись без юридической поддержки. Ведь брачный договор может содержать условия, которые будут не вашу пользу.

4 Совет. Распределение долей

Когда раздел имущества подразумевает долевую собственность, в договоре необходимо указать порядок распределения долей. Как уже говорили выше, этот факт подлежит нотариальному заверению.

В дальнейшем происходит государственная регистрация прав собственности.

5 Совет. Распределение расходов

Не лишним будет указать и дополнительные обязанности. Например, супруги могут согласовать бремя несения расходов на оплату услуг нотариуса и госпошлину по регистрации прав при добровольном разделе имущества.

6 Совет. Компенсация за имущество

При достижении согласия о переоформлении имущества полностью во владение одного из супругов, договор должен содержать информацию и конкретные сроки, когда и каким образом будет производиться передача денежной компенсации.

В дальнейшем, в случае нарушения этого пункта, бывшим супругом, у второго есть возможность, обратится с иском в суд о взыскании соответствующей компенсации, а также процентов за пользование деньгами.

7 Совет. Юридическая поддержка и сопровождение

Если не нашли компромисс, обратитесь к адвокату по семейным спорам. Эта мера позволит избежать возможных трудностей в дальнейшем, исключит ошибки и обеспечит сохранность ваших интересов.

Это сделать можно прямо сейчас на нашем сайте. Звоните или обратитесь к онлайн-консультанту.

Олег Владимирович Росляков, источник yurist-spb24.ru.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://yurist-spb24.ru/razdel-imushhestva/dobrovolnyj-razdel-imushhestva-mezhdu-byvshimi-suprugami.html

Вс пояснил тонкости раздела имущества бывших супругов при наличии брачного договора

Брачный договор при разводе и разделе имущества

10 сентября Верховный Суд вынес Определение по делу № 18-КГ19-82 о разделе имущества супругов при наличии брачного договора.

Брак Сергея Ульянченко и Ирины Кондрашевой длился четыре с половиной года. За этот период женщина купила квартиру по ДДУ и оформила ее на себя. За три месяца до развода супруги заключили брачный договор, удостоверив его у нотариуса.

По его условиям, нажитое супругами в период брака имущество являлось их совместной собственностью, за исключением принадлежащего одному из супругов по закону личного имущества.

В договоре также отмечалось, что все доходы супругов в период брака (в том числе от предпринимательской деятельности) являются собственностью того из них, на имя которого они оформлены.

Кроме того, супруги заключили нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества. По его условиям квартира, приобретенная Сергеем Ульянченко по ДДУ еще до заключения брака, является общей совместной собственностью супругов.

Кадастровая стоимость такого жилья составила 3,7 млн руб. на момент заключения соглашения. Квартира перешла в собственность мужа после выплаты жене компенсации в размере 700 тыс. руб., о чем свидетельствовала соответствующая расписка.

После развода мужчина обратился в суд с иском к бывшей супруге о признании недействительными соглашения о разделе совместно нажитого имущества и брачного договора. По мнению истца, условия спорных документов поставили его в крайне невыгодное положение, поскольку он лишался всего совместно нажитого в браке имущества.

Сергей Ульянченко настаивал, что квартира, за которую он заплатил компенсацию, не является совместной собственностью супругов, ведь она была приобретена до их вступления в брак и на его личные денежные средства путем заключения ДДУ, что подтверждалось проведением расчетов по договору. В этой связи он потребовал взыскания с ответчицы выплаченной компенсации, а также взыскания судебных расходов в размере около 11 тыс. руб.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, указав, что оспариваемые документы соответствуют закону. Он отметил, что сделки были заключены супругами в период брака на добровольных началах.

При этом суд учел, что на момент заключения соглашения право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за Ульянченко на основании соответствующего ДДУ, причем регистрация этого права была произведена в период брака супругов.

Как указал суд, истец не доказал, что условия спорных документов ставили его в крайне неблагоприятное положение.

Кроме того, он счел несостоятельным довод истца о несоразмерности выделенного каждому из супругов имущества, поскольку возможность отступления от законного режима имущества супругов посредством заключения брачного договора и соглашения о разделе имущества предусмотрена действующим законодательством.

Апелляция отменила решение первой инстанции в части отказа в удовлетворении иска о признании недействительным соглашения о разделе имущества между супругами.

Данное соглашение было признано апелляционным судом недействительным, поэтому он взыскал с ответчицы 700 тыс. руб. и судебные расходы. Свою позицию вторая инстанция обосновала тем, что в нарушение требований ст.

38 СК РФ в соглашение о разделе имущества стороны включили квартиру, не являющуюся совместным имуществом супругов.

Поскольку апелляция сочла недвижимость личным имуществом Ульянченко, она признала спорную сделку недействительной.

В дальнейшем Ирина Кондрашева подала кассационную жалобу в Верховный Суд РФ.

Изучив обстоятельства дела Судебная коллегия по гражданским делам ВС отметила, что в силу п. 2 ст. 38 СК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества) общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Такое соглашение может быть нотариально удостоверено. В соответствии с п. 1 ст. 42 СК РФ стороны вправе определить в брачном договоре имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся их имущественных отношений.

«Таким образом, супруги (бывшие супруги) вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства», – отмечено в определении Суда.

Со ссылкой на ряд положений Семейного кодекса РФ Верховный Суд пояснил, что супруги свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. В этой связи он поддержал вывод суда первой инстанции о том, что стоимость спорной квартиры на момент заключения Сергеем Ульянченко ДДУ составляла 2,3 млн руб.

, а на момент заключения спорного соглашения о разделе имущества последняя оценивалась в 3,7 млн руб. «Из дела видно, что оспариваемое соглашение о разделе имущества между супругами Ульянченко и Кондрашевой от 3 мая 2017 г.

является самостоятельной сделкой, которой определены все существенные условия в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей по разделу имущества, приобретенного сторонами в браке.

В результате заключенного на добровольной основе между ними соглашения о разделе имущества за истцом Ульянченко, являвшимся на момент заключения соглашения титульным собственником квартиры, право собственности на эту квартиру сохранилось при условии выплаты им ответчику Кондрашевой денежной компенсации без уточнения, за что именно эта компенсация выплачивается», – указал ВС.

Верховный Суд добавил, что супруги, в том числе бывшие, вправе по своему усмотрению не только изменять режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке, но и включать в брачный договор и в иное соглашение, определяющее имущественное положение его участников, любые не противоречащие закону условия (в том числе и о распоряжении имуществом, являющимся личным имуществом каждого из супругов). Включение таких условий в брачный договор или в соглашение о разделе имущества не может толковаться как незаконное, поскольку ст. 38 СК РФ запрета на это не содержит.

Таким образом, Суд отменил определение апелляции о признании недействительным соглашения о разделе имущества между супругами и вынесении нового решения, оставив в силе соответствующую часть судебного акта первой инстанции. В остальной части решение второй инстанции оставлено без изменения.

Руководитель семейной практики Коллегии адвокатов г. Москвы № 5, адвокат Татьяна Сустина отметила, что судебные споры о брачных контрактах достаточно молодые для России, поэтому практика по ним находится в стадии формирования.

«Категория всех семейных споров (в том числе урегулированных брачными контрактами) имеет свою специфику, ведь, находясь в острой стадии конфликта в бракоразводном процессе, каждая из сторон желает не только защитить себя, но и максимально усложнить жизнь другой стороны.

Казалось бы, брачный контракт должен нивелировать имущественный конфликт между супругами, но, к сожалению, он не всегда защищает от судебных тяжб, создавая сложности иного характера», – отметила она.

По словам эксперта, в рассматриваемом деле апелляционный суд вышел за пределы стандартного национального правоприменения, истолковав право гражданина на имущество шире, чем районный суд.

«Интересным является признание апелляционным судом недействительности сделки по основанию включения в предмет договора имущества, приобретенного до брака.

По всей видимости, вторая инстанция применила общие нормы права о разделе имущества по аналогии к контрактным отношениям в отсутствие прямого правового регулирования. С одной стороны, ст.

34, 38 СК РФ говорят только об имуществе, нажитом в браке или о будущем имуществе супругов, с другой стороны, данные нормы резонируют со ст. 7 СК РФ и ст. 421 ГК РФ, согласно которой граждане свободны в заключении договора и могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом», – пояснила адвокат.

Татьяна Сустина считает, что ст.

42 СК РФ устанавливает, что брачный договор может заключаться в отношении имеющегося у супругов имущества и исходя из буквального толкования данной нормы и всего семейного законодательства ограничений по моменту приобретения имущества нет.

«Таким образом, подход Верховного Суда, фактически установившего право супругов включать в супружеские соглашения имущество, приобретенное до брака, согласуется с семейным и гражданским законодательством и защищает договорные обязательства», – резюмировала она.

Адвокат АК «СанктаЛекс» Ольга Истомина считает, что выводы Верховного Суда сложно назвать революционными.

«Отменяя решение апелляции в части ничтожности соглашения о разделе имущества, ВС упомянул, что квартира хоть и была личной собственностью супруга, но титульным собственником он стал уже в браке и кадастровая стоимость ее на дату раздела увеличилась на 1,5 млн руб. В этой ситуации некритична выплата компенсации в 700 тыс. руб.

при сохранении права собственности на квартиру», – пояснила она. Эксперт добавила, что комментируемое определение вряд ли существенно повлияет на всю судебную практику, ведь каждое дело рассматривается индивидуально с учетом совокупности конкретных обстоятельств.

Источник: https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-poyasnil-tonkosti-razdela-imushchestva-byvshikh-suprugov-pri-nalichii-brachnogo-dogovora/

Особенности раздела имущества при брачном договоре

Брачный договор при разводе и разделе имущества

Бесплатная консультация юриста по телефону:

До официальной росписи в ЗАГСЕ или после вступления в законное супружество, молодожены имеют возможность урегулировать свои будущие или настоящие семейные отношения посредством оформления брачного договора.

В случае развода данный документ поспособствует мирному и легкому прохождению процедуры раздела имущества. В обратном случае собственность будет распределена между супругами поровну, согласно Семейному Кодексу.

Что нужно знать при оформлении брачного договора и как осуществляется раздел имущества, согласно положениям данного документа, рассмотрим подробнее в статье.

Правила составления брачного договора

Семейный Кодекс обязывает супругов придерживаться порядка составления брачного договора в письменной форме и заверения у нотариального лица.

Нотариус проконтролирует, чтобы обязательные пункты, без которых документ не будет обладать юридической силой, присутствовали в содержании письменной договоренности.

Раздел имущества пройдет без особых проблем при правильно составленном соглашении.

Оформление брачного договора осуществляется с соблюдением следующих правил:

  • четкость изложения сути;
  • составление 3-х экземпляров — два из которых остаются у подписантов, а последний остается на хранение у нотариуса. При разделе имущества именно эти образцы будут являться доказательством оформления контракта;
  • числа пишутся цифрами и прописью;
  • имена, фамилии и отчества супругов пишутся без сокращений;
  • подписи обязательны;
  • при наличии нескольких листов в документе подписывается каждый.

Условия брачного договора включают в себя следующие пункты:

  • место и время заключения контракта;
  • паспортные реквизиты супругов;
  • перечисление имеющейся собственности;
  • порядок раздела имущества при расторжении брака;
  • правомочия и круг обязанностей, а также ответственность за нарушение положений;
  • прописывание порядка внесения корректировок или аннулирования соглашения;
  • время действия отдельных пунктов или всего документа в целом;
  • адреса, информация о супругах и удостоверяющие подписи.

При наличии брачного договора раздел имущества будет происходить, согласно прописанным в нем условиям. Для ознакомления рекомендуется посмотреть образец контракта по ссылке.

Как делится собственность супругов по брачному договору?

Брачный договор — это письменная договоренность между будущими или настоящими супругами, которая регулирует их имущественные обязанности в семейной жизни. При разделе имущества в случае развода супругов заключенный контракт защитит интересы участников и определит полагающиеся доли.

Оформление брачного договора предполагает возможность указания следующих условий:

  • описание прав на имеющуюся собственность и приобретенную в будущем при разделе имущества;
  • указание факта участия в несении общих финансовых издержек;
  • определение полностью раздельного обладания и использования собственности и доходов. Также зафиксировать возможность воспользоваться собственностью второго супруга;
  • установление обязательности произведения ежемесячных выплат по отношению к мужу или жене;
  • несение ответственности за оплату налогов;
  • отображение отлагательных и отменительных условий, что означает возникновение правомочий или обязанностей при наступлении каких-либо обстоятельств. Например, при недостойном поведении супруга раздел имущества будет происходить не в пользу провинившегося.

К условиям, на которые законодательство налагает запрет для отображения в брачном договоре, относятся:

  • прописывание личных привилегий и обязательств по отношению к детям;
  • принуждение к каким-либо действиям в супружестве;
  • введение ограничений для осуществления собственного бизнеса, вступления в наследство, выбора религии или трудовой деятельности и т. д.

Также законодательством не будут признаны легитимными пункты, которые отображают раздел имущества, принадлежащего детям.

Порядок раздела имущества

Раздел имущества при брачном договоре осуществляется, согласно закрепленным в нем супругами договоренностям. Собственность, которая не включена в содержание документа, будет распределена между экс-супругами поровну.

По своему усмотрению супруги имеют возможность прописать в брачном договоре определенный режим владения собственностью. Исходя из выбранного способа, и будет осуществляться раздел имущества:

  • долевое владение всеми доходами и материальными благами семьи;
  • совместное владение определенной частью и долевое на другую половину имеющейся собственности;
  • раздельное владение, т. е. приобретенные мужем или женой в супружестве материальные блага признаются его/ее личной собственностью и при разделе имущества именно эти вещи отойдут к супругу.

При разводе собственность делится, согласно зафиксированным в брачном договоре пропорциям — например, 50/50, 40/60. Также возможно отображение условия, что при измене одного из супругов или при его недостойном поведении раздел имущества будет осуществляться в долевом режиме, и, соответственно, его доля будет уменьшена.

Стоит помнить! Помимо разделения собственности делятся и задолженности супругов по кредитам.

Наличие контракта не предполагает механический раздел имущества, после расторжения брака. Бывшие супруги должны самостоятельно распределить все нажитые совместно материальные ценности друг между другом, согласно условиям документа. Если одна из сторон письменной договоренности уклоняется от данного обязательства, то дальнейшее разбирательство переходит в суд.

Отличия брачного договора от соглашения о разделе имущества

После развода, имущественные отношения супругов могут регулироваться как брачным договором, так и соглашением о разделе имущества. Это два принципиально разных документа, однако между ними наблюдаются некие сходства:

  • составление осуществляется в письменной форме;
  • требуется удостоверение нотариальной печатью и подписью.

Отличие брачного договора от соглашения о разделе имущества:

  • супружеский контракт может быть составлен до официальной регистрации брака и во время брака, в отличие от соглашения, которое оформляется только в супружестве, после или во время развода;
  • брачный договор определяет возникновение или исчезновение прав и обязательств по причине наступления какого-либо обстоятельства, а соглашение устанавливает только процедуру распределения нажитых в супружестве материальных ценностей;
  • описание передаваемых предметов в обычном документе требует их детализирования, в контракте же можно обойтись общими понятиями;
  • в брачном договоре можно изменить режим личной собственности, соглашение не предусматривает такого права;
  • кроме раздела имущества в супружеском контракте, можно распределить и имеющиеся долги. По обычной договоренности, задолженности будут распределены поровну.

Главным преимуществом брачного договора является предусматривание появления будущих прав и обязанностей на собственность, которая еще не приобретена.

Однако высокая стоимость составления данного вида документа может заставить передумать супругов его оформлять. В этом плане в выгодном свете выступает соглашение о разделе имущества, которое не требует значительных денежных вливаний.

Однако помимо распределения собственности между супругами, других дополнительных условий прописать в нем нельзя.

Что выбрать — брачный договор или соглашение — решается в индивидуальном порядке в зависимости от нужд супружеской пары и их финансовой обеспеченности.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://dom-i-zakon.ru/dokumenty/razdel-imushhestva-pri-brachnom-dogovore.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть