Антисанитарное состояние жилого помещения

Содержание

Жители дома на улице Июльских дней жалуются на антисанитарию в подъезде: разбираемся, как бороться с нечистоплотными соседями

Антисанитарное состояние жилого помещения

Владельцы одной из квартир довели своё жильё до антисанитарного состояния, из-за чего теперь страдают окружающие. Тараканы, мухи, ужасный запах, засоры канализации — вот с чем теперь ежедневно приходится сталкиваться жителям дома. Доведённые до отчаяния собственники написали коллективные письма во все инстанции.

Ароматное дело

— На третьем этаже живут мать с сыном, — рассказывают соседи. — В своей квартире они развели тараканов, которые теперь расползаются по всему дому, летают огромные мухи, причём круглый год — видимо, условия подходящие. От квартиры исходит и распространяется на весь подъезд тошнотворный запах канализации и гниения.

Хуже всех приходится соседям, проживающим этажом ниже. Владельцы антисанитарной квартиры постоянно затапливают их, в том числе канализационными стоками.

— Работников домоуправляющей компании в свою квартиру в случае пролива они не пускают. Кроме этого наш дом газифицирован, так вот сотрудников газовой службы для осмотра плиты и колонки тоже не жалуют. Живём как на пороховой бочке, к тому же в невыносимых условиях. Почему из-за одной семьи страдают жители целого подъезда? — задаются вопросом, не скрывая своего возмущения, нижегородцы.

Люди справедливо полагают, что такое положение вещей идёт вразрез и с Жилищным кодексом, и с федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Кошкин домВ похожую ситуацию попали и жильцы многоквартирного дома на улице Таганской в областном центре. Там хозяйка одной из квартир развела кошек, которых теперь даже трудно посчитать по головам. На улицу они не выходят, все свои потребности справляют дома, соответствующего ухода за ними нет. В результате на потолке у соседей этажом ниже уже замечены следы пролития.

Неприятное жёлтое пятно становится больше день ото дня. Кроме этого из квартиры раздаётся ужасный запах. Соседи страдают, но сделать с нечистоплотной соседкой ничего не могут. Квартира, в которой образовался зверинец, находится у женщины в собственности. Полноправными владельцами нехорошей квартиры являются и жильцы с улицы Июльских Дней, на которых жалуется весь дом.

— Мы пытались разговаривать с хозяйкой квартиры, предлагали ей даже провести дезинфекцию, уборку за счёт средств ТСЖ, но на контакт она не идёт. Говорит, что у неё и так всё хорошо, — рассказали в товариществе собственности жилья на Таганской.

Длинная история

К сожалению, бороться с такими соседями крайне сложно. Прежде всего, конечно, следует обратиться в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру. Сотрудники этих ведомств выйдут, проведут проверку, выдадут нерадивому соседу предписание на устранение нарушений.

За несоблюдение санитарно-гигиенических требований, нарушение прав других жильцов даже могут выписать штраф, но кардинально ситуацию это меняет редко. К тому же такие жильцы часто просто не открывают дверь, а войти силой не получится — всё же речь идёт о частной собственности.

— Статьёй 83 Жилищного кодекса предусмотрена возможность принудительного выселения таких жильцов, но только тех, что проживают как наниматели жилого помещения. Если они собственники, то всё гораздо сложнее, — консультирует юрист Максим Семиколенов на Правовед.ru.

 — В статье 30 Жилищного кодекса хотя и прописано, что собственник обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, однако действенных механизмов прекращения права собственности и принудительного выселения нарушителей этих правил нет. Возможно, целесообразно поставить вопрос о психическом состоянии указанных лиц и их принудительном лечении.

Многие юристы также рекомендуют составлять исковые заявления в суд, чтобы принудительно заставить горе-жильцов навести порядок.

Однако первоначально следует всё же обратиться в контрольно-надзорные органы, к участковому, причём делать это лучше коллективно.

Акты обследования и ответы на письменные обращения впоследствии могут стать неплохой доказательной базой в судебной инстанции. Правда, практика показывает, что процесс это не быстрый. Так что придётся набраться терпения.

«Нижегородская правда» направила официальный запрос и коллективное письмо жителей дома по улице Июльских Дней в жилищную инспекцию и управляющую компанию.

дня. Российские компании планируют сохранить удалёнку

Источник: https://finance.rambler.ru/realty/44614956-zhiteli-doma-na-ulitse-iyulskih-dney-zhaluyutsya-na-antisanitariyu-v-podezde-razbiraemsya-kak-borotsya-s-nechistoplotnymi-sosedyami/

Антисанитарное состояние жилого помещения

Антисанитарное состояние жилого помещения

Житель дома №39 по ул. Белкинской живет без туалета и периодически поджигает квартиру.

Жизнь в многоквартирном доме подразумевает наличие соседей и соответственно общение с ними. А общение не бывает без конфликтов и компромиссов. Каждому из нас хоть раз приходилось терпеть неудобства из-за «этого алкаша с пятой квартиры» или «меломана с третьего этажа».

Но любое нарушение правил проживания и содержания жилища имеет свои пределы. Одно дело, если ваши соседи иногда включат громкую музыку после 11 вечера, и совсем другое — когда их поведение реально угрожает здоровью и жизни всех жителей подъезда.

Тут уже, если верить Жилищному Кодексу РФ, речь может идти о выселении социального опасного соседа, вне зависимости от того, простой он наниматель жилья или же его собственник. Вот только добиться этого выселения — задача практически невыполнимая.

ПОСТОЯННЫЙ КЛИЕНТ ПОЖАРНЫХ

Именно в такой ситуации оказались жители одного из подъездов дома № 39 по улице Белкинской. За 19 лет, что существует дом, они рисковали сгореть заживо более 10 раз. И все — благодаря своему соседу со второго этажа, Разменявший полтинник Дмитрий ТУЛИН живет здесь с момента сдачи дома. И все эти годы он доставляет неудобства своим соседям. Еще лет 10 назад он устраивал дома шумные попойки.

Жители с этим мирились. Но постепенно Дмитрий Анатольевич «опускался» все больше, а здоровья у него становилось все меньше. Тут-то и начались настоящие проблемы. Он стал напиваться один или с такими же как и он сам «полупризраками».

А напившись, засыпать с сигаретой. или оставлять на включенной плите кастрюлю с каким-нибудь варевом. Особенно случаи возгорания участились в последние три года.

У пожарных уже вошло в привычку заливать из шлангов эту «нехорошую квартиру», а потом вытаскивать ее хозяина вместе с матрацем.

Пострадавшего забирают в приемный покой, а через пару часов уже отпускают. Он возвращается домой как ни в чем не бывало, и на следующий день еще не оправившиеся от шока соседи могут увидеть его с пивом, «поправляющим здоровье».

НЕ ВЗЯЛИ ГРЕХ НА ДУШУ

Как минимум пару раз поджигателя спасали его же соседи. Выламывали дверь и, не дожидаясь приезда пожарного расчета, носились по лестнице с ведрами, тушили пожар. После чего некоторые из соседей простужались и еще долго лечились от бронхита.

В последний раз, когда мужское население подъезда вытаскивало так и не проснувшегося соседа из вновь загоревшейся квартиры, один из мужчин не выдержал и в сердцах обронил: «Зачем мы это делаем? Может надо было его оставить? Всем бы стало легче. » Но это только слова, на деле никто из соседей на такое бы не решился.

А У НАС ВЕЗДЕ — ТУАЛЕТ

Так сильно допекло жителей не только количество возгораний. Есть и еще одна проблема.

Если очередного пожара от своего соседа со второго этажа жильцы ждут, как исландцы извержения активных вулканов, то отвратительную вонь, разносящуюся на весь подъезд, им приходится терпеть постоянно.

Дело в том, что унитаза, равно как и ванны, у опустившегося соседа уже давно нет. И справляет он свои нужды в лучшем случае в ведро, на газету, а то и просто на пол. И все это не убирается неделями. Мусор неряшливый хозяин выносить тоже не любит.

Результат всего этого — нестерпимый, тошнотворный запах, который пробирается не только в подъезд, но и в квартиры соседей, и стаи жирных навозных мух. Последними в «нехорошей квартире» облеплено все — обгоревшие стены, закопченные потолки и то, что когда-то называлось мебелью.

Видимо, сам уже задыхаясь от этой вони, хозяин квартиры периодически открывает по ночам дверь нараспашку, чем приводит соседей в еще больший ужас. Ведь неизвестно, кто может выйти им навстречу из темноты этой квартиры.

ЖИЗНЬ КАК НА ВУЛКАНЕ

Особенно в этой ситуации не повезло соседке снизу Светлане. Она живет здесь с момента сдачи дома вдвоем с дочкой. Ее постоянно заливают как тушащие возгорание пожарные, так и сам сосед сверху, поскольку сантехника у него уже давно вышла из строя. Косметический ремонт ей приходится делать постоянно. Полноценный же ремонт, она наоборот, сделать не может.

Неизвестно ведь, когда «вулкан» вспыхнет снова. Устав бороться на словах, пытаться вразумить соседа, Светлана перевела борьбу в активную фазу.

В августе прошлого года она сагитировала соседей написать письме с описанием проблемы в городскую Администрацию. В результате была создана межведомственная комиссия, в которую вошли представители ОВД, Администрации и СЭС.

Члены комиссии, сопровождаемые жильцами, нанесли визит Дмитрию Анатольевичу.

НАРУШЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА

Рассказ очевидца, Михаила:

— Женщины из комиссии визжали, боялись заходить. Одна из них, сразу видно, — активистка, поначалу было ринулась внутрь. Сделала шаг. и замерла. А потом пулей вылетела обратно, ее чуть не стошнило. Помимо вышеперечисленных насекомых, куч мусора и сломанной сантехники, в квартире члены комиссии увидели. маму жильца.

Да, у Дмитрия Анатольевича есть еще вполне дееспособная и бодрая мама. В своем преклонном возрасте она, по словам жителей подъезда, всегда при макияже и на высоких каблуках. Во время визита комиссии она оказалась здесь не случайно, ее попросил прийти участковый.

Члены комиссии застали ее в попытках очистить пол от испражнений.

Осмотрев жилище, комиссия пришла к выводу, что оно содержится в антисанитарных условиях, и представители Администрации в последствии ответили об этом письменно. В письме жителям подъезда они подтвердили, что «гражданином Тулиным Д.А.

как собственником жилья не соблюдаются требования, установленные ЖК РФ «Правила пользования жилыми помещениями».

Им нарушены требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические требования, не соблюдаются права и законные интересы соседей, не поддерживается надлежащее состояние жилого помещения».

Помимо рекомендаций самому собственнику, Управление городского хозяйства направило обращения с просьбой отслеживать ситуацию в ОВД, пожарную службу, управляющую компанию и, что самое главное — обращение в Государственную жилищную инспекцию по Калужской области для принятия мер к гр. Тулину Д.А.

АДМИНИСТРАЦИЯЯ ПОМОЖЕТ СОСТАВИТЬ ИСК

Казалось бы, все нарушения Жилищного Кодекса налицо, можно принимать эти самые меры. Но на этом дело и застопорилось. Никаких мер, предпринятых жилищной инспекцией, жильцы подъезда не заметили.

Сосед как вел свой антисанитарный образ жизни, так и продолжает вести. Когда Светлана позвонила в Калугу, в Жилищную инспекцию, ее там проинформировали, что пакет документов для решения этого вопроса отправлен в Администрацию г.

Обнинска, г-ну Лежнину, и якобы Администрация (со слов Светланы) теперь должна обращаться в суд.

Тогда отчаявшаяся соседка пошла за правдой к Вячеславу Вячеславовичу. Замглавы Администрации по ЖКХ, опять же со слов Светланы, ответил ей, что «спасение утопающих — дело рук самих утопающих», и в суд жильцы должны обращаться сами.

Приблизительно то же самое он ответил и нашему корреспонденту.

Действительно, Администрация имеет право подать в суд на несоблюдающего правила проживания жильца, но лишь в том случае, если этот гражданин является нанимателем данного помещения.

Сейчас, к примеру, для отправки в суд Администрацией совместно с жильцами готовится дело нерадивого жильца с ул. Комсомольской. Но в данном случае мы имеем дело с собственником, поэтому соседи должны действовать самостоятельно.

Для подачи искового заявления в суд истцу нужны подтверждающие документы. На вопрос «сможет ли Администрация выдать жильцам акт совершенной комиссией проверки?», Вячеслав Вячеславович ответил, что данная комиссия не является постоянно действующим и официальным органом и была собрана под конкретную ситуацию.

Легитимным будет являться только результат проверки Жилищной комиссией Калужской области. Получается замкнутый круг. В любом случае, считает Вячеслав Лежнин, начинать надо с обращения одного из жильцов в суд.

А он уже своим решением должен обязать жилищную инспекцию выполнить проверку жилого помещения.

Однако Администрация, а точнее ее правовое Управление может помочь в составлении искового заявления и в юридическом сопровождении дела.

ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА ВОПРОСА

Жилищными вопросами в правовом Управлении занимается главный специалист Яна ВАТЛИНА. Она любезно согласилась дать нашей газете письменную консультацию на тему «каким способом можно выселить собственника жилья?».

Обязанности собственников жилого помещения прописаны в ст. 30 ЖК и РФ и мало чем отличаются от обязанностей нанимателя. А значит, за их несоблюдение собственником также предусмотрена ответственность.

В ответе правового управления говорится: «выселение возможно только в случаях, если граждане: 1) используют жилье не по назначению, 2) систематически нарушают права соседей, 3) бесхозяйственно обращаются с жилым помещением.

Три вышеуказанных условия сводятся к тому, что, во-первых, жилое помещение используется не для проживания, а например, в качестве склада, в том числе бытовых отходов, то есть фактически превращается в нежилое.

Во-вторых, если неоднократно, постоянно нарушаются права соседей и не соблюдаются правила пользования жилыми помещениями, требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические требования.

И, в-третьих, если имеется систематическое бесхозяйственное обращение с жилищем, ведущим к его разрушению, то есть повреждение или уничтожение окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.»

ОПУСТИВШИЙСЯ СОСЕД — БЫВШИЙ «АФГАНЕЦ»?

Вот только применить эти меры к собственникам, в отличие от нанимателей, куда сложнее. А если собственник живет не один, или является инвалидом, ветераном, сиротой и т.п., задача усложняется еще больше. По предположению некоторых жильцов, их сосед Дима служил в Афганистане, т.е. является участником боевых действий.

Так ли это в действительности, мы решили уточнить у председателя правления ВООВ «Боевое братство» Григория ЛАТЫШЕВА. Григорий Григорьевич подтвердил, что слышал нечто подобное от участковых. Якобы, в шкафу у Тулина они обнаружили военную форму с орденами, а в один из вызовов он даже буянил и держал в руках оружие.

Но по всем спискам «Боевого Братства», представляемых им военкоматом, нерадивый сосед участником боевых действий не значится.

Однако Григорий Григорьевич заверил, что члены их общества обязательно навестят потенциального «афганца» и если он действительно таковым является, попытаются оказать на него воздействие своими, «ветеранскими» мерами.

Естественно, у Дмитрия Анатольевича есть и задолженность по квартплате. Как удалось выяснить соседям в управляющей компании, сейчас она составляет около 19 тысяч рублей. В виду этого, у жильца периодически отключают свет. А сейчас, так как он в очередной раз на майских праздниках затопил соседей снизу, ему отключили и воду.

СОСЕДКА ГОТОВА К ГОЛОДОВКЕ

Но это все лирика, а что же делать жильцам подъезда? Продолжать жить как на пороховой бочке, бояться уехать в отпуск и вернувшись, уже оказаться бездомными? А соседям с первого этажа — бороться с наводнениями и все время следить, как бы вода не залила компьютер или телевизор, что может привести к замыканию? Светлана и другие жильцы продолжают писать письма и ходить по разным инстанциям. Так, на встрече с начальником ОВД по г. Обнинску Игорем МАЗЕЛОВЫМ отчаявшаяся женщина заявила, что если дело не сдвинется с мертвой точки, она объявит голодовку.

Источник: https://chamberproject.ru/antisanitarnoe-sostojanie-zhilogo-pomeshhenija/

Составление акта по антисанитарии жилья пример

Антисанитарное состояние жилого помещения

Акт обследования жилого помещения представляет собой документ, который отображает состояние помещения на момент проверки.

В статье подробно разберём случаи составления акта, правильное оформление и приведём пример заполнения. 1.

Такой документ в обязательном порядке составляют при: аренде помещения, покупке и продаже, в случаях обмена либо если требуется оставить помещение под залог. 2. При вторжении и нарушении прав владельцев помещений.

К примеру, поджёг, затопление, другие манипуляции третьих лиц, причастных к порче имущества.

Возможно, Вас заинтересует статья о том, в каких случаях необходим .

Полезную статью о том, что такое технический паспорт и для чего он нужен, читайте .

Данный документ составляют по приходу: специальной комиссии, должностных компетентных лиц, специалистов ЖЭКа;

Основные правила оформления акта осмотра квартиры

› › › Легче всего при осмотре жилья использовать образец акта осмотра квартиры.

Эксперты проводят оценку электропроводки, коммуникаций, соблюдения пожарной безопасности и других значительных моментов.

Все данные каждого сотрудника вносятся в документ, который подписывается каждым членом комиссии.Исходя из целей осмотра, комиссия составляется из необходимых специалистов каждой отрасли.Документ может быть составлен в любой письменной форме, написан от руки или напечатан.

Основные требования:Полнота информации

Как составляется акт осмотра жилых помещений?

Акт осмотра квартиры – это документ, фиксирующий факты и события, произошедшие с объектом недвижимости. Кроме того бумага подтверждает состояние объекта на момент осмотра.

Акт осмотра квартиры составляется комиссией и подписывается участниками осмотра и заинтересованными сторонами.

При покупке квартиры, особенно в новостройке, составление акта является обязательным условием.

В различных строительных компаниях эта бумага может называться так: акт приёма-сдачи жилого помещения, выявленных недостатков, претензионный лист, ведомость обнаруженных дефектов.

Образец акта осмотра квартиры

Акт обследования жилого помещения (квартиры) — это документ, фиксирующий текущее состояние объекта жилого фонда на момент проведения осмотра, который обычно совершается комиссионно.

В статье мы расскажем о том, зачем нужен такой документ, как правильно его составить, и приведем образец акта обследования жилого помещения. Данный акт составляется в присутствии должностных лиц уполномоченных органов (экспертов, специалистов ТСЖ или ЖЭКа и т.

п.), виновника

Антисанитарные условия в квартире описание

Житель дома №39 по ул.

Белкинской живет без туалета и периодически поджигает квартиру.

Но любое нарушение правил проживания и содержания жилища имеет свои пределы.

Одно дело, если ваши соседи иногда включат громкую музыку после 11 вечера, и совсем другое — когда их поведение реально угрожает здоровью и жизни всех жителей подъезда.

Тут уже, если верить Жилищному Кодексу РФ, речь может идти о выселении социального опасного соседа, вне зависимости от того, простой он наниматель жилья или же его собственник. Вот только добиться этого выселения — задача практически невыполнимая.

ПОСТОЯННЫЙ КЛИЕНТ ПОЖАРНЫХ Пострадавшего забирают в приемный покой, а через пару часов уже отпускают. Он возвращается домой как ни в чем не бывало, и на следующий день еще не оправившиеся от шока соседи могут увидеть его с пивом, поправляющим здоровье . Как минимум пару раз поджигателя спасали его же соседи.

Антисанитарные условия проживания детей

Акт обследования жилищных условийВ сфере защиты прав несовершеннолетних детей предусмотрена возможность осмотреть место его проживания и составить акт обследования жилищных условий. Такой документ составляется и при усыновлении ребенка, поступлении жалобы в государственный орган, правоохранительные органы, оформления опеки и попечительства и т.п.

Акт обследования жилищных условийПример акта обследования жилищных условийАкт обследованияжилищно-бытовых условийДля чего составляется акт обследования жилищных условий акта обследования жилищных условийВ каких случаях составляется акт проверки жилищных условий семьи?Когда составляется акт обследования жилищно-бытовых условий?Зачем составляется акт обследования жилищно-бытовых условий семьи?Социальные условия семьиОбследование

Источник: http://zont22.ru/sostavlenie-akta-po-antisanitarii-zhilja-primer-87608/

Жалоба на антисанитарное состояние дома

Антисанитарное состояние жилого помещения

Заявитель вместе со своим сыном проживает в жилом помещении. В настоящее время жилое помещение, в котором они проживают находится в антисанитарном состоянии. Не функционирует водоснабжение, канализация, нет отопления, отсутствует электроснабжение. Заявитель просит оказать содействия в улучшении жилищных условий путем предоставления иного равноценного жилого помещения.

В Московскую областную ДумуДепутату Можайского района МО

____________________________

гр. __________________________,
проживающей по адресу: ___________

ЖАЛОБА

Я — Заявитель, ____________________, зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: _______________________.Данное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью ____ кв. м., жилой площадью ______ кв. м., принадлежит по праву совместной долевой собственности мне и моему сыну, _______________________.

Мой сын также зарегистрирован в рассматриваемом жилом помещении.В настоящее время жилое помещение, в котором мы проживаем находится в антисанитарном состоянии, что вызывает невозможное некомфортное проживание в нем, а именно: в доме не функционирует водоснабжение, канализация, нет отопления (не работает котельная), отсутствует электроснабжение.

Окна и двери квартир и подъездов дома отсутствуют, внутренние стены квартир разрушены от многолетней сырости.Дом, в котором мы проживаем, был построен в 1980-ых годах, с 1998 года никто не занимается ремонтом и обслуживанием дома.За все время существования дома никакого капитального ремонта проведено не было.

Указанное жилое помещение не соответствует санитарно-гигиеническим требованиям по санитарно-техническому состоянию и по показателям относительной влажности воздуха.

Статья 89 ЖК РФ определяет критерии “благоустроенности” жилого помещения. Благоустроенным считается жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям, а также иным требованиям законодательства.

К элементам благоустройства относятся, в частности, водопровод, центральное отопление, электрическое освещение и другие виды коммунальных удобств.

Занимаемое нами жилое помещение не отвечает требованиям закона о благоустроенности (не соответствует всем санитарным, инженерным и техническим требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, предназначенное для проживания граждан).

Принимая во внимание тот факт, что занимаемая нами жилая площадь не отвечает санитарным и техническим нормам, а также иным требованиям законодательства, которым должно отвечать «благоустроенное» жилое помещение при сносе аварийного (ветхого) дома, то можно сделать вывод, что в рассматриваемой ситуации прослеживается нарушение моих жилищных прав, но уполномоченные в данной области государственные органы отказываются обеспечивать меня жильем в соответствии с нормами ЖК РФ , регулирующими порядок предоставления жилого помещения в связи со сносом дома.
Необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Таким образом, занимаемую нами квартиру, расположенную по адресу: _______________________________, нельзя считать благоустроенной, и в настоящее время я настаиваю на обеспечении наших жилищных прав при переселении и освобождении жилого помещения, путем предоставления равноценного жилого помещения.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Помещение, в котором мы проживаем не соответствует критерию “благоустроенности” и мы, от безвыходности ситуации и бездействия должностных лиц вынуждены проживать в нем. Я и мой сын вынуждены проживать и приспосабливаться к жизни в помещении, в котором полностью отсутствуют условия для жизни.

Ни я, ни члены моей семьи никогда собственного жилья не имели, субсидии и безвозмездной финансовой помощи на строительство (покупку) жилья не получали. У нас отсутствует материальная возможность самостоятельно обеспечить себя жильем.

В последние пять лет я и члены моей семьи действий намеренного ухудшения своих жилищных условий не производили.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса РФ , жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ», обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, подлежит обязательному рассмотрению.В соответствии с п. 1, 2 ст.

10 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ», государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо:1) обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости – с участием гражданина, направившего обращение;2) запрашивает необходимые для рассмотрения обращения документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;3) принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина;4) дает письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов;

5) уведомляет гражданина о направлении его обращения на рассмотрение в другой государственный орган, орган местного самоуправления или иному должностному лицу в соответствии с их компетенцией.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»,

ПРОШУ:

1. Рассмотреть настоящее заявление по существу возникшей проблемы.
2. Оказать содействие в улучшении жилищных условий нашей семьи путем предоставления иного равноценного жилого помещения соответствующего требованиям Жилищного Кодекса РФ .
3. О результатах рассмотрения настоящего обращения сообщить по вышеуказанному адресу.

ПРИЛОЖЕНИЕ:Копия свидетельства о собственности;Копия акта;

Копия справки с места жительства.

«___» ______________ г. ____________/____________/

Источник: https://yurgorod.ru/article/13849/

Санитарное состояние помещения: требования, характеристики и выполняемые работы

Антисанитарное состояние жилого помещения

Существует много споров о том, что или кто является основным источником потенциального загрязнения помещений. Так, одни считают, что причина в микроорганизмах, бактериях, а другие – в самих людях. В данной статье поговорим о проверенном способе уменьшения количества случаев заражения людей – создании системы поддержания санитарного состояния помещения.

Здоровье и безопасность

Люди работают наиболее продуктивно, когда находятся в комфортном микроклимате. Санитарное состояние жилого помещения может оказывать положительное или отрицательное влияние на общее состояние комфортности. Для лучшего понимания этого необходимо знать, что климат предопределяется тремя основными компонентами: температурой воздуха, его влажностью и движением.

Каждый из этих составляющих должен быть тщательно отрегулирован в соответствии с условиями проживания или работы. Поддерживая комфортный климат, можно улучшить условия проживания либо производительность труда сотрудников.

Правила охраны труда, техники безопасности и социального обеспечения, которые вступили в силу в 1993 году, устанавливают минимальные стандарты для рабочих мест.

Эти правила распространяются на большинство типов рабочих мест, транспорта, строительных площадок и бытовых помещений. Рабочие места должны подходить для всех, кто на них работает, включая сотрудников с любой степенью инвалидности.

Каждый имеет право на безопасное и комфортное рабочее место, подходящее для всех, кто трудится на нем или его посещает.

Это означает, что работодатель должен учитывать такие вопросы, как пространство, чистота, освещение и вентиляция, а также наличие надлежащего туалета, умывальника и раздевалки.

Опасности на рабочем месте не всегда очевидны, но темам, связанным с такими областями, как санитария, аварийное освещение, чистота полов, безопасность маршрутов, окон и дверей, необходимо уделять особое внимание.

Рабочая среда и условия, которые кажутся безвредными, а на самом деле полны бактерий, в итоге могут привести к серьезным заболеваниям находящихся в помещении людей.

Обязанности работодателей

Работодатели и контролирующие органы помещений несут общую ответственность за обеспечение санитарно-гигиенического состояния помещений. Перечислим области контроля.

  1. Техническое обслуживание: рабочее место, оборудование, устройства и системы находятся в исправном рабочем состоянии.
  2. Вентиляция: рабочая зона проветривается и имеет достаточное количество свежего и очищенного воздуха.
  3. Температура: в рабочее время внутри здания должна поддерживаться оптимальная температура.
  4. Освещение: оно должно быть естественным. Работодатель обязан предусмотреть искусственные источники света. Аварийное освещение должно быть обеспечено там, где его сбой может вызвать опасность для жизни.
  5. Чистота: порядок позволяет содержать рабочие места и мебель в чистоте. Отходы должны накапливаться в контейнерах.
  6. Пространство: рабочие помещения должны обладать достаточной площадью, высотой и свободным пространством.
  7. Полы: они не должны создавать угрозу безопасности перемещения. На них не должно быть препятствий, которые могут привести к падению. На лестницах необходимо предусмотреть поручни, за исключением случаев, когда они будут препятствовать движению.
  8. Окна: они должны состоять из качественного материала и быть безопасными при открытии.
  9. Двери и ворота: должны быть надлежащим образом сконструированы и соответствовать определенным спецификациям.
  10. Эскалаторы: они должны работать безопасно, быть оснащены необходимыми защитными устройствами и легко идентифицируемыми элементами управления аварийной установкой.
  11. Туалеты: они должны быть подходящими для их комфортного посещения.
  12. Вода: сотрудников следует обеспечить достаточным количеством питьевой воды.
  13. Одежда: должно быть комфортное помещение для нее, а также раздевалки, где можно надеть специальную форму.
  14. Комнаты отдыха: должны быть предусмотрены комфортные условия для приема пищи, для отдыха беременных женщин, для курящих.

Основная характеристика

Состояние и санитарное содержание помещения связаны с нормами температуры, влажности, освещения. Благодаря им обеспечиваются надлежащие условия общественного здравоохранения и условия труда. Санитарная система нацелена на защиту здоровья людей посредством обеспечения чистой окружающей среды, которая остановит передачу заболеваний.

Существует ряд технологий и подходов к оценке санитарного состояния производственных помещений. В зависимости от типа помещения и требований выделяют общую, экологическую, экстренную санитарию и оздоровление окружающей среды. Система санитарии включает сбор, хранение, транспортировку, обработку и утилизацию загрязнений и вредных веществ.

Внутри стран и между ними в этой области ведется статистика. Вычисляются уровни санитарии, затем они сравниваются с аналогичными значениями этого показателя других объектов.

Международные организации и стандарты

Право человека на санитарное состояние помещения было признано Генеральной Ассамблеей ООН в 2010 году. Санитария является глобальным приоритетом развития стран.

По оценкам JMP в настоящее время 4,5 миллиарда человек не имеют безопасных санитарных условий.

Отсутствие доступа к санитарии оказывает влияние не только на общественное здравоохранение, но и на человеческое достоинство и личную безопасность.

Данные о санитарии подготавливаются на основе национальных переписей населения и репрезентативных обследований домашних хозяйств Совместной программой мониторинга Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) и Детского фонда Организации Объединенных Наций (ЮНИСЕФ). Стандарты должны быть грамотно выстроены и должным образом поддержаны.

Чистка и уход

В кабинетах на регулярной основе должны составляться акты санитарного состояния помещения, вестись учет, указывающий на конкретные очищаемые участки, частоту и процедуру очистки, включая оборудование и материалы. Оборудование, используемое в производстве, очищается и стерилизуется с определенной частотой.

Должны быть предусмотрены средства для мытья и сушки рук, включая умывальники с подачей горячей и холодной воды, отдельные туалеты, раздевалки для персонала. Эти установки следует расположить надлежащим образом, они не должны находиться непосредственно в зонах обработки или хранения пищевых продуктов.

Количество туалетов должно быть соразмерно с количеством работников (мужчин и женщин) в учреждении, люди должны соблюдать требования чистоты при посещении данных комнат.

Комнаты отдыха и приема пищи должны быть отделены от зон обработки пищевых продуктов и обслуживания. Они не должны непосредственно соприкасаться с зонами производства, хранения продуктов питания.

Таблички с надписями, что работникам можно и нельзя, должны быть размещены в помещении на видном месте на русском и английском языках, чтобы все могли понять содержание правил.

Качество воздуха и вентиляция

По нормам санитарно-бытового состояния помещений вентиляционные механические системы, включая воздушные фильтры и вытяжные вентиляторы, должны быть спроектированы и изготовлены таким образом, чтобы воздух не попадал из загрязненных областей в чистые.

Показатели влажности воздуха меньше всего соблюдаются и контролируются. Зимой рекомендуется поддерживать влажность выше 30 процентов, а летом диапазон должен составлять 40–60 процентов.

Если система вентиляции позволяет контролировать влажность, этим рекомендуется пользоваться.

В противном случае нужно приобрести увлажнитель или осушитель воздуха, они помогут поддерживать комфорт и производительность сотрудников.

Воздушное движение в офисе минимально. Рекомендованная скорость воздушного потока для операторских помещений находится на уровне 0,25–0,5 м/с, что эквивалентно легкому бризу.

Если рабочие сидят напротив вентиляционных отверстий или открытых окон, они могут заметить, что здесь уровень вентиляции может быть превышен. Это может грозить заболеваниями для сотрудников компании, которые будут вынуждены пойти на больничный.

Рекомендуется оборудовать офис так, чтобы было учтено расположение вентиляционных отверстий, и минимизировать их влияние на рабочую обстановку.

Во время кондиционирования необходима герметизация помещения. В летний период рекомендуется прибегать к смешанному режиму кондиционирования: ночью – открытому, а днем – закрытому. В первом случае климатическая техника работает периодически, а во втором – непрерывно.

Обычно уровень шума для типичного помещения составляет от 40 до 60 дБ. Его источников в организации может быть много: компьютерные вентиляторы, копировальные машины и разговаривающие друг с другом люди.

Как правило, высокий уровень шума может привести к потере концентрации и раздражительности, снижению производительности.

Было доказано, что уменьшение фонового шума снижает количество совершаемых в работе ошибок.

Поддержание низкого уровня фонового шума также важно для понимания предмета бесед коллег или разговора по телефону. Обычно разговор проводится на уровне громкости от 60 до 65 дБ, это нежелательные значения. Для понимания речи собеседника рекомендуется, чтобы фоновый шум был на 10 дБ ниже указанного выше.

Если речь находится на уровне 60 дБ, а посторонние звуки на 40 дБ, люди обычно понимают только около 80 процентов речи. Использование отдельной комнаты с минимальным фоновым шумом поможет улучшить речевое восприятие. Именно поэтому важные совещания проводятся в отдельном кабинете.

Согласно санитарному состоянию жилого помещения рекомендуется, чтобы фоновый шум был в пределах 48–55 дБ, это уменьшает количество ошибок, связанных с посторонними звуками. Звукопоглощающие перегородки могут помочь уменьшить шум от разговоров коллег в близлежащих помещениях.

Освещение

В рамках требований к санитарному состоянию помещений должно быть обеспечено естественное или искусственное освещение. Осветительные приборы должны быть размещены в предусмотренных для этого местах и быть защищенными.

Оптимальное освещение имеет значение для любого внутреннего рабочего пространства. Для снижения расходов обычной практикой является использование минимального количества освещения, необходимого для выполнения любой задачи.

Для работы в офисе предусмотрены средние и высокие уровни освещения, варьирующиеся для первого случая в диапазоне от 1,5–2,5 метра и 500–700 сантиметров – для второго случая.

Минимум был выбран для наилучшего обеспечения работы компьютера, максимум – для уменьшения вероятности появления бликов и поддержания оптимального коэффициента контрастности.

Температура

Санитарное состояние помещений и оборудования определяет оптимальную температуру воздуха в каждый сезон. Диапазон 20–24 °C внутри помещения, как правило, является наиболее предпочтительным. В зависимости от размера вашего офиса, вы можете поэкспериментировать и определить, какую температуру предпочитает большинство сотрудников.

Бизнес-вызов

Российская промышленность переживает период устойчивого бума, в котором задействовано множество инвесторов с большими финансовыми возможностями. Считается, что это будет продолжаться и далее.

Некоторые компании модернизируют существующие заводы и жилые помещения, другие – строят совершенно новые. Российские компании должны проходить проверку санитарного состояния помещений.

В стране введена строгая система, требующая наличия санитарного сертификата в качестве доказательства соблюдения российских стандартов.

Все помещения в России должны иметь сертификат проверки соблюдения санитарных норм.

Какова ценность сертификата?

Наличие подтверждения должного санитарного состояния помещения успокаивающе действует на дистрибьюторов и покупателей.

Оно говорит о том, что в работе учитываются санитарно-эпидемиологические требования законодательства Российской Федерации.

Наличие сертификата имеет особую привлекательность для покупателей, тем самым благодаря ему может обеспечиваться преимущество в продажах производимой продукции.

Как долго действует сертификат?

Срок действия сертификата по санитарному состоянию помещения может варьироваться до 5 лет. Более точный срок зависит от типа помещения, условий производства и вида сертификации.

Источник: https://FB.ru/article/454133/sanitarnoe-sostoyanie-pomescheniya-trebovaniya-harakteristiki-i-vyipolnyaemyie-rabotyi

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть