Акт залива квартиры водой образец

Акт о последствиях залива водой жилого помещения (скачать образец)

Акт залива квартиры водой образец

         В случае затопления вашей квартиры соседями, встает вопрос компенсации, который далеко не всегда удается решить мирным путем. Однако, возможность такого возмещения ущерба предусмотрена действующим законодательством. Статьей 1064 Гражданского кодекса РФ, указано, что вред причиненный, в частности имуществу граждан, подлежит возмещению в полном объеме.

         Акт о затоплении квартиры является основным документом, который поможет в суде при рассмотрении поданного вами иска. Составляет акт организация, эксплуатирующая ваш дом. Это может быть управляющая компания, ТСЖ, ЖЭК. Составляться акт должен в самые кратчайшие сроки после затопления, но чаще всего это происходит в течении 3-5 дней.

Причем следует обратить внимание на один немаловажный момент: ни в коем случае не соглашаться на простой осмотр жилища, все должно быть комиссионно зафиксировано в вышеуказанном документе. В составе комиссии должны находиться свидетели событий из числа жильцов, с которыми у вас, желательно, сложились хорошие отношения.

Это поможет в судебном процессе, если дойдет до привлечения их в качестве свидетелей.

         Какого-либо универсального образца акта о затоплении не существует в природе. Любая эксплуатирующая организация имеет право создать свою форму акта, с обязательным указанием:

  • даты составления документа;
  • времени и даты затопления;
  • причины произошедшего события;
  • наиболее вероятного виновника, причинившего ущерб;
  • подробного перечня повреждений, которые возникли в результате затопления;

           Акт необходимо хранить до использования его в судебной инстанции, в качестве доказательства произошедших событий. К нему может прилагаться отчет об оценке ущерба, в котором указана расчетная стоимость ущерба.

Акт о последствиях залива водой жилого помещения (образец)

АКТ № _____

 о последствиях залива холодной/горячей водой жилого помещения

 расположенного по адресу: город_______ улица ________ дом _______квартира ______

«__» ____________ ____ г.

Комиссия в составе: ___________________________________________________________

(ФИО и занимаемые должности членов комиссии)

составила настоящий акт № __________ от «__» ____________ ____ г. о том, что была проведена проверка

квартиры № ______ расположенной по адресу _______________________________________

на предмет залива холодной/горячей водой из квартиры № ___ , находящейся сверху на __этаже. Обследуемая квартира расположена на __ этаже __- этажного дома (обозначить этаж и общую этажность дома) ____ года постройки, и состоит из ____ комнат.

Проведя осмотр залитых помещений в день обследования, через __ дней после произошедшего, комиссия установила: в результате залива сверху в квартире пострадали:

_______________________________________________________________________________

(указать полный перечень поврежденных вещей и объем причиненного ущерба)

В результате проверки квартиры № __, расположенной сверху и явившейся причиной затопления, выявлено:

________________________________________________________________________

(указать причины утечки воды и все произведенные действия или бездействия для ее устранения)

Причинами протечки стали следующие нарушения норм технической эксплуатации здания:

________________________________________________________________________

(перечислить, какие нарушения выявлены и нормы технической эксплуатации зданий и помещений нарушены)

Исходя из объективной картины произошедшего, комиссия пришла к выводу, что причинами залива водой квартиры № ____ является ________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

(указать все причины залива)

Для устранения последствий необходимо произвести косметический/капитальный ремонт силами и за средства:

________________________________________________________________________

Полное описание всего объема причиненного ущерба:

1. Комната ________ площадью кв. м – ___

________________________________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

2. Комната _____ площадью кв. м – ___

________________________________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

3. Кухня площадью кв. м – ___

________________________________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

4. Коридор площадью кв. м – ___

________________________________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

5. Туалет площадью кв. м – ___

________________________________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

6. Ванная комната площадью кв. м – ___

________________________________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

Для восстановления первоначального состояния квартиры необходимо произвести такие работы:

В комнатах ______________________________________________________________

 (перечень восстановительных работ)

В коридоре ______________________________________________________________

 (перечень восстановительных работ)

На кухне ________________________________________________________________

 (перечень восстановительных работ)

В туалете и ванной комнате ________________________________________________

 (перечень восстановительных работ)

Виновник произошедшего от подписи в акте отказался.

(запись делается если виновник залива отсутствовал при работе комиссии или отказался подписывать данный акт).

Акт № __________ от «__» ____________ ____ г. был составлен при наружном осмотре квартир.

Его составила и подписала комиссия в составе:

– __________________ (_________________________________);

– __________________ (_________________________________);

– __________________ (_________________________________);

– __________________ (_________________________________).

Для утверждения акта были приглашены:

Виновная в заливе сторона: ___________ ( ______________ )

Пострадавшая от залива сторона: ___________( _______________)

М.П.

Скачать “Акт о последствиях залива водой жилого помещения (образец)

Источник: https://jilishnik.ru/zayavleniya-akty/item/44-akt-o-posledstviyakh-zaliva-vodoj-zhilogo-pomeshcheniya

Как заполнить образец акта о затоплении квартиры – когда это возможно, форма, содержание, доказательства и виновные лица

Акт залива квартиры водой образец

Правожил.com > Вопросы ЖКХ > Соседи > Затопление > Образец акта о затоплении квартиры — как избежать ошибок при его составлении?

Как выглядит образец акта о затоплении квартиры — актуальный вопрос, ведь от такой неприятности никто не застрахован. Ситуация, при которой владелец недвижимости может столкнуться с порчей имущества и состояния квартиры от затопления её соседями наступает внезапно.

Чтобы решить проблему возмещения ущерба, стоит подробно рассмотреть образец акта о затоплении. Это позволит гарантировано добиться выплат от виновника.

Хорошо, если соседи, устроившие «потоп» компенсировали урон добровольно. В противном случае без документа о затоплении и доказательств не обойтись, ведь требовать возмещения придется через суд.

Что предпринять, если вы застали дома потоп, случившийся по вине соседей?

Вторая часть Гражданского Кодекса России в статье 1064 постановляет, что вред, причиненный имуществу, должен быть возмещен полностью тем, кто является виновником этого.

Однако чтобы соседи оплатили причиненный ущерб, закона не достаточно. Необходимо обосновать их вину и предъявить в суд весомые доказательства. В противном случае, согласно той же статье закона, они будут освобождены от ответственности.

Важно установить виновного за залив жилплощади, чтобы предъявлять претензии по адресу. Если подать иск на соседа, а в суде будет доказано, что вина ответчика отсутствует, никакого возмещения с него истребовать не получится.

Оказавшись в роли потерпевшей стороны, первое, что надо сделать – отключить электричество и устранить причины затопления. Убирать последствия аварии сразу не стоит. Именно они могут послужить доказательством причиненного урона в суде.

Как только вода перестанет течь с потолка, необходимо вызвать сантехника и представителя управляющей компании. С помощью специалистов можно будет установить, по какой причине случилась авария.

Затем, следует пригласить в квартиру виновников, и показать им результаты аварии. Если о добровольной компенсации не удалось договориться на месте, необходимо сразу составить акт о затоплении.

Обещания виновных возместить урон не должны останавливать хозяев от составления акта и сбора доказательств ущерба. Любые обещания должны быть оформлены документально.

Кто должен присутствовать при составлении документа?

Согласно правовым нормам, перед тем, как составить акт о затоплении, необходимо собрать комиссию. Если владелец квартиры составит документ единолично, никакого веса в суде этот акт иметь не будет.

Помимо хозяина жилплощади, или его представителя необходимо присутствие:

  • представителя управляющей компании;
  • главного инженера;
  • слесаря — сантехника;
  • представителя ремонтного или технического отдела;
  • уполномоченного обслуживающей компании водопроводной или отопительной системы (в зависимости от того, из-за чего произошла протечка);
  • хозяина помещения, в котором произошла авария.

Хорошо, если при составлении акта о затоплении будет присутствовать юрист, который в дальнейшем представит интересы владельца квартиры в судебном процессе.

Документ должен быть составлен в трех экземплярах и подписан всеми членами комиссии.

Образец акта о затоплении квартиры, содержание документа

Как правильно составить акт о затоплении квартиры соседями?

Как составить акт о затоплении квартиры? Чтобы правильно составить акт о затоплении необходимо знать, какая информация должна быть указана в обязательном порядке и как не упустить важные детали.

Форма документа

Как выглядит акт о заливе квартиры, каково правильное оформление и образец? Законодательно определенной формы образец акта о затоплении помещения не имеет. Допускается оформление документа в свободной письменной форме.

Если сосед, в квартире которого произошла авария, не желает присутствовать при оформлении акта, можно обойтись и без него.

В этом случае, помимо технических представителей комиссии следует пригласить в свидетели других соседей. Они смогут подтвердить факт причинения ущерба в суде.

Нередко виновником аварии является не сосед, а управляющая компания или организация, нанятая для разовых работ. В этом случае наличие независимых свидетелей значительно укрепит позиции владельца жилплощади в суде.

Какие данные содержатся в акте

Чтобы составить акт о затоплении квартиры необходимо знать нормы его заполнения. Акт при затоплении квартиры, его образец представлен ниже. 

Скачать образец [38.50 KB]

В документе должны быть перечислены:

  • данные всех членов комиссии;
  • дата происшествия;
  • место, где произошло затопление (полный адрес помещения);
  • площадь пострадавшего помещения (в квадратных метрах);
  • повреждения, нанесенные имуществу должны указываться относительно каждой комнаты отдельно;
  • подробно указывается объем повреждений стен, потолков и полов (в квадратных метрах);
  • детально описывается вся поврежденная мебель, техника и другие предметы обихода, а также личные вещи (с указанием названий и идентификационных знаков).

В акте необходимо отразить прямую связь между затоплением и порчей имущества.

Важной частью документа является указание причины аварии и её виновника.

Заполненный акт должен быть датирован и подписан каждым из членов комиссии. Если кто-то от подписания отказывается – это необходимо отразить в акте.

Документ должен быть заверен печатью управляющей организации. Без этого акт не имеет юридической силы.

Сбор доказательств

Для подтверждения своих претензий владельцу квартиры необходимо предоставить в судебную инстанцию доказательства причиненного ущерба.

Первое, что можно сделать – это сфотографировать последствия затопления, либо снять их на видео.

Начало видеозаписи должно фиксировать вход в подъезд дома и перемещение от него до пострадавшей квартиры. Не следует прерывать запись, лучше сделать последовательную съемку всех поврежденных комнат и вещей.

Фотографии и видеозапись следует делать в присутствии свидетелей, которые в судебном заседании смогут подтвердить дату и время сделанных фото- и видео- документов. Распечатанные фотографии также стоит заверить подписями свидетелей.

При подготовке к судебному заседанию для установления суммы ущерба понадобится помощь независимой экспертизы. Эксперты должны оценить и зафиксировать размер нанесенного урона, составив опись испорченного имущества, рассчитав смету по ремонту или замене предметов быта.

Важно: у экспертной организации должна быть лицензия на работу. Иначе её работа имеет шанс быть неучтенной в суде или оспоренной стороной ответчика.

По факту оценки экспертная организация предоставляет оценочный акт осмотра, который прикладывается к исковому заявлению и акту о затоплении.

Установление виновных лиц

Если авария случилась в квартире сверху из-за халатности жильцов, это необходимо зафиксировать в акте. Соседи будут являться виновниками затопления, если оно произошло по причине:

  • не закрытого крана в ванной или раковине;
  • засора стока в ванной или раковине;
  • самостоятельного ремонта сантехники или отопительной системы;
  • механического повреждения сантехники или отопительной системы.

Если авария случилась на общедомовой площади или по причине ветхости оборудования, виновником может являться управляющая компания, либо организация, обслуживающая дом.

Это также следует отразить в акте.

Для полного понимания структуры бумаги можно посмотреть образец акта о затоплении (скрин документа)

Нюансы составления документа

Если залив квартиры обнаружен спустя время или после аварии повреждения незначительные, все равно необходимо созывать комиссию и составлять акт.

Вода может скопиться в перекрытиях, тогда, основные последствия обнаружатся спустя несколько дней.

А правильно заполненный образец акта о затоплении, даже если он сделан не по горячим следам, увеличивает шансы пострадавшей стороны на возмещение ущерба.

Не уделив должного внимания нюансам составления акта о затоплении, упустив важные детали можно остаться без компенсации вреда или не получить её в полном объеме.

Более детально о проведении экспертизы и оценке ущерба при заливе, пожаре или затопления квартиры вы можете узнать из видео:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

11 Мар 2017      kasjanenko         526      

Источник: https://PravoZhil.com/zhkh/sosedi/topjat/obrazets-akta-o-zatoplenii-kvartiry.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть