Акт о непроживании по адресу

Содержание

Как составляется акт о непроживании по адресу подтвержденный соседями

Акт о непроживании по адресу
Время чтения: 4 минут

Каждый житель РФ должен быть зарегистрирован по месту проживания. Если он уезжает на длительное время, необходимо стать на учёт в новом жилище. Когда гражданин по какой-то причине упускает из виду эту обязанность, ему может потребоваться акт о непроживании по адресу, подтвержденный соседями.

Общие положения и цель акта

Акт о непроживании является письменным доказательством того, что гражданин фактически не живет по месту прописки в квартире или в частном доме. На основании такого документа лицо может утратить статус жильца помещения.

Случается, что человек уезжает на учебу, на заработки в другой город или регион и со временем решает остаться там.

Если возникает вопрос о продаже объекта, в котором он официально был зарегистрирован, владелец помещения снимает с учета всех прописанных жильцов.

Но как это сделать, если неизвестно, где находится человек? Простой выход из ситуации – оформить акт о непроживании по месту прописки. Документ передается в суд и лицо снимают с учёта на основании судебного решения.

Подобная справка чаще всего требуется в следующих ситуациях:

  • оформление субсидии;
  • принудительная выписка:
    • жилец не участвует в содержании и оплате имущества;
    • бывший супруг переехал в другую квартиру, но добровольно выписываться не хочет.
  • досрочное расторжение договора аренды – если арендатор долгое время не проживает по адресу и не уплачивает арендные платежи;
  • претензии к предыдущему владельцу недвижимости/арендатору со стороны исполнительной службы или кредиторов.

Итак, причины получения акта бывают разными, но цель одна – доказать, что кто-либо не проживает в квартире.

Основания оформления акта и законодательное регулирование вопроса

В соответствии со ст. 16 Постановления Правительства от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации …», лицо, которое выехало за пределы постоянного места проживания, в течение недели должно прописаться по новому адресу. Однако поскольку многие граждане упускают этот момент, спустя время им или владельцу жилья приходиться доказывать, что человек по адресу прописки не живёт. 

Но и в данном Постановлении и в других Законах РФ отсутствуют упоминания об данном акте. Найти его можно только в Постановлении Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг…», где в ч. IV указана возможность использования такого документа для расчета или перерасчета сумм оплаты за коммунальные услуги.

Самое распространенное основание составить акт о фактическом непроживании по месту регистрации – полугодовая неуплата коммунальных платежей. Желательно, чтобы заинтересованное лицо предоставило квитанцию, которая подтверждает, что все расходы были на нем.

Узнайте когда возможно выселение из квартиры за неуплату коммунальных платежей.

Кто составляет справку

Инициатором составления документа чаще всего выступает собственник квартиры. Оформлением акта могут заниматься:

На практике обычно составляет акт опроса соседей об отсутствии жильца в квартире не менее 3 представителей перечисленных служб.

Независимо от того, кто заполняет бланк, обязательно присутствие собственника жилья или арендодателя. Без его участия действия инициировать не удастся.

Процесс составления акта

Чтобы указать в документе всю необходимую информацию, следует заранее ознакомиться с примерным содержанием акта.

Законом четко не регламентированы правила его составления. Граждане сами решают, как составить акт о непроживании в квартире: вручную или с помощью компьютера. Главное, по порядку изложить информацию и сделать необходимое количество копий.

Стандартное содержание справки:

  1. Данные членов комиссии. Если это соседи, вносится их паспортная информация, сотрудники административных структур прописывают ФИО и должности.
  2. Сведение об инициаторе процедуры:
  • ФИО,
  • адрес регистрации,
  • паспортные данные.
  1. Информация о гражданине, который по данному адресу не проживает (его ФИО и место прописки).
  2. Детальное изложение ситуации: неприсутствие человека дома, наличие/отсуствие его вещей в помещении, сведения о том, где проживает лицо, если это известно.
  3. Дата осмотра.
  4. Подписи членов комиссии и собственника.

Сведения, указанные в бланке, подвергнутся проверке в ЖЭУ и в региональном отделении МВД. Это позволяет исключить возможность фальсификации данных.

Предлагаем ознакомиться, как выглядит актуальный на 2020 год образец акта о непроживании по адресу с подтверждением от соседей:

Образец акта о непроживании с подтверждением соседей

После того, как документ будет заверен в жилищно-эксплуатационной организации, его можно использовать в качестве доказательства в суде.

Чем акт отличается от заявления о непроживании

Принципиальные отличия заявления от акта – назначение документа и процедура его составления. Так, в случае убытия на длительный срок к родственникам, в командировку, санаторий и так далее гражданам следует составить заявление о непроживании. Благодаря этому им не будут начисляться коммунальные платежи за период отсутствия.

Лицо, которое живет в квартире, заявлением самостоятельно сообщает в коммунальные органы, что непроживание по месту регистрации будет временным. На основании же акта владелец помещения выписывает другого человека.

Заявление о непроживании направляется в управляющую компанию, ТСЖ или ресурсоснабжающую организациию. К нему дополнительно можно прикрепить:

  • свидетельство о регистрации по месту пребывания;
  • копию приказа работодателя о длительной командировке;
  • больничный лист;
  • чеки из гостиниц, билеты на поезд.

Сотрудник коммунальной организации должен поставить на пакете документации отметку о приеме.

Заявление о непроживании в квартире стоит сразу оформить в 2 экземплярах. Один из них желательно сохранить на случай, если возникнут недоразумения и придется отстаивать интересы в суде, жилищной инспекции и так далее.

заявления:

  1. Просьба не начислять плату в связи с отсутствием по месту прописки.
  2. Период, в течение которого человек будет отсутствовать.
  3. Отметка о готовности оплачивать общедомовые нужды.
  4. Дата написания.
  5. Подпись.

Заявление пишет жилец от своего имени. Заполнить его можно от руки или с помощью компьютера. Вот как выглядит образец заявления о непроживании:

Образец заявления о непроживании в квартире

Не лишним будет указать текущие показания счетчиков электричества, воды, газа.

Узнайте как правильно снять показания счетчика воды и газа.

Источник: https://pravovdom.ru/kvartira/akt-o-neprozhivanii-podtverzhdennyj-sosedyami.html

Акт о непроживании по месту прописки (регистрации) 2020 – образец, гражданина

Акт о непроживании по адресу

Ситуации, когда граждане проживают не по месту прописки, возникают довольно часто. Причины, послужившие для этого всегда разные – это может быть временный переезд в другой город из-за работы, улучшение уровня жизни и т.д.

Может понадобиться акт о не проживании по месту прописки. Например, если требуется принудительно выселить человека. Сам акт оформляется согласно определенному образцу.

Составление акта осуществляется при участии лиц, которые живут поблизости объекта, в котором прописан гражданин. Для заверения акта потребуется привлечь соседей. Свидетели по окончании составления документа ставят свои подписи, тем самым удостоверяют факт отсутствия человека по месту регистрации. При составлении документа должен также присутствовать наниматель.

Но окончательное заверение осуществляется в жилищно-эксплуатационной организации. Когда документ будет готов, его передадут заинтересованному нанимателю и уже потом можно будет использовать его в суде.

Что это такое?

Акт о не проживании по месту прописки – это документ, подтверждающий, что гражданин отсутствует в течение длительного времени по месту регистрации.

Обычно акт требуется для письменного доказательства, что сонаниматель утратил свои права на пользование жилым помещением. Обычно документ передают после получения в суд как доказательство, что гражданин отсутствует и вовсе не живет в указанном месте.

Документ предназначается с целью фиксирования информации, которая удостоверяет факт того, что гражданин, прописанный по конкретному адресу, правда не живет по месту прописки.

Для чего необходим?

Зачастую случается так, что гражданин уезжает на учебу, заработки в другой город или даже регион. Со временем остается там навсегда. Встает вопрос о продаже объекта того, где был прописан гражданин.

Хозяевам необходимо выписать всех зарегистрированных лиц. Но место положение гражданина неизвестно. В таком случае требуется акт о не проживании.

Такой документ впоследствии передается в суд, по решению которого лицо снимается с учета по указанному адресу.

Конечно, причин может быть множество для получения подобного документа. Но суть всегда одна – доказать, что кто-либо не проживает в определенной квартире и вовсе не имеет на жилплощадь никаких прав.

Законодательная база

Согласно статье 16 ПП РФ от 17.07.1995 N 713, гражданин, который выехал за пределы постоянного места проживания, обязан в течение недели обратиться для проведения процедуры новой прописки.

Порядок регистрации и снятия с учета единый для всех. Если гражданин не проживает по месту прописки и о его местонахождение неизвестно, то можно выписать его через суд.

Акт о непроживании по месту прописки

Акт о непроживании необходим для доказательства, что сонаниматель не может больше пользоваться помещением, где он прописан. Обычно вся процедура проходит через суд.

Следует отметить, что законодательство России не предусматривает точного руководства для составления документа. Нет точного определения о его структуре и заполнение. Но стоит обратиться к судебной практике и становится понятно, как правильно сделать акт.

Обязательное условие – бумага должна быть подписана каждым из нанимателей. Только в этом случае гражданина можно снять с места учета.

Гражданина

Каждый человек имеет право и свободу выбора относительно места проживания. Но по законам РФ, если он отсутствует более 90 суток, то необходимо оформить временную регистрацию. А если человек и вовсе теряется из виду, не дает о себе знать долгое время, то необходимо его выписать.

Для этих целей важно составить акт о непроживании.

В квартире

Акт о непроживании по месту постоянной или временной прописки имеет следующее содержание:

  • указывается состав комиссии – ФИО, паспортные данные;
  • обозначается адрес проживания;
  • следует написать по чьей просьбе составлен акт.

Если имеются сведения об актуальном адресе, то нужно его указать. Если нет, можно просто обозначить, что последнее место проживания неизвестно.

Где получить?

Составить акт могут уполномоченные лица:

  • сотрудники жилищных организаций;
  • участковые;
  • представители паспортных столов;
  • судебные приставы;
  • представители ЖЭУ.

Но могут участвовать в этом и соседи. Для заполнения потребуется специальный бланк. Его можно взять в паспортном столе. Само заполнение документа довольно простое, с этим можно справиться самостоятельно, но важно чтобы были свидетели.

Необходимые документы

Для составления требуются определенные документы. Среди них:

  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • паспорта всех участников процесса;
  • справка о непроживании.

Справку можно получить в полиции, паспортном столе, у представителей управляющей компании. Возможно даже помогут в этом соседи, если имеется акт. Сама справка имеет практически те же данные, что и акт.

Следует отметить, что данные удостоверения личности выписываемого гражданина можно и не предоставлять, если таковые неизвестны.

Заявление составляется обязательно в письменном виде. В случае, когда документ регистрируется уполномоченными лицами, то может потребоваться акт о проведенном осмотре и сборе информации.
Если назначается комиссия, то в ее состав включаются представители жилищных и управляющих организаций.

https://www.youtube.com/watch?v=qmEasXjiiR4

В документ включается информация о ситуации, а также обязательно должны быть показания всех жильцов. Необходимо, чтобы собственник тоже был, если он отсутствует, то акт недействителен. Также возможно внести данные, если известны, о приблизительном или фактическом месте проживания лица, которого выписывают.

Акт может не включать в себя дополнительных документов. Если они имеются, то можно приложить их копии. Во время процедуры обязательно должны присутствовать все участники процесса.

Образец

В документы указывается вся информация о лице, которого необходимо снять с учета и о всех тех, кто присутствует во время процедуры.

Образец акта о непроживании по месту регистрации здесь.

Следует учитывать, что, согласно законодательству, не разрешено вносить в акт информацию, сбор которой запрещается.

Срок действия

Сам акт является бессрочным документом. А вот за проживание без постановки на учет более 90 суток, согласно ст. 19.15.1 КоАП России, предусмотрено административное взыскание.

Штрафные санкции определяются в 2-3 тысячи рублей. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленобласти, штрафы могут составлять до 7 тысяч.

Но доказать, что человек и правда отсутствует долгое время не всегда просто. На деле редко, когда из-за непроживания по одному адресу и при этом отсутствия прописки по другому может повлечь за собой штраф.

На видео о составлении акта

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/propiska/akt-o-neprozhivanii-po-mestu-propiski/

Как подтвердить факт непроживания гражданина по месту прописки?

Акт о непроживании по адресу

Место прописки гражданина не означает, что он проживает в данном помещении. На это есть многие причины. Например, наличие недвижимого жилого имущества в других городах.

Как правильно оформить документ

Правила составления документа:

  1. Оформляется акт в письменном виде;
  2. Использование информации, нарушающей нормы, не разрешается;
  3. При наличии членов комиссии составляется документ. В ее состав входят сотрудники управляющей компании и коммунальной сферы. В том случае, когда осмотр проводят представители сторонней организации, составляется акт проведенных работ;
  4. Если дело разбирается в суде, то привлекаются все участвующие;
  5. Собственник присутствует при осмотре;
  6. В бланке вполне возможно отображение дополнительных сведений, либо объяснение участников осмотра;
  7. Если отказываются подписывать документ, в него заносится пометка;
  8. Прикладывают бумаги, имеющие отношение к данной проблеме или копии.

Как составить акт?

Кто составляет акт о непроживании в квартире

Сотрудники жилищной управляющей компании, жильцам дома, участковый или работники отдела регистрации полиции, специалисты жилищных коммунальных служб могут составить данный акт.

Также существуют специальные жилищные компании, которые помогают составить документ такого вида. Бывают случаи, когда его оформляет собственник квартиры, наймодатель, пристав-исполнитель в рамках судебного дела.

Основания для составления акта

Этот документ понадобится для решения различных вопросов. Например, чтобы люди, арендующие данное помещение, были выселены, в том случае если аренда помещения оформлена незаконным способом; если нужно выселить человека, не собирающего возвращаться на место прописки.

Если гражданин не проживает по месту прописки, то соответственно оплата за коммунальные услуги им не производится и распределяется между другими жильцами, что приводит к недовольству от соседей, которые вправе самостоятельно составить бумагу.

К последствиям составленного акта относится снятие гражданина с регистрационного учета, если срок непроживания составляет более полугода, путем подачи иска в суд, «О признании утратившим право на жилье» ст.64 Жилищного кодекса РФ.

Как составить акт о непроживании, смотрите в этом видео:

Где можно скачать образец документа

Проверку проводят после поступления жалобы на то, что собственник не проживает по месту постоянной прописки. Жаловаться нужно в соответствии с законодательными нормами, иначе проверка проводиться не будет. Документ о непроживании человека в собственном жилье составляется в присутствии соседей, участкового. Образец акта, можно скачать ниже.

Что указывается в акте

  1. Дата. Определяется, когда человек перестал проживать в квартире – не меньше 6 месяцев;
  2. Соседи с паспортами подтверждают данный факт;
  3. Подпись участкового;
  4. В завершении направляются в паспортный стол, чтобы подтвердить правильность сведений паспорта и прописку соседей.

Чем грозит проживание не по месту прописки

В настоящее время наказание в виде штрафа 2-3 тысячи рублей. Ситуация, когда человек освобождается от ответственности. Проживание в квартире лица без регистрации, но имеющего прописку по другому адресу в этом населенном пункте или другом, находящемся в данном регионе.

Примерное содержание акта о непроживании

Примерный вид выглядит следующим образом:

Название «Акт о непроживании по месту прописки».

В комиссию входят:

  • «Место проживания соседа первого и его личные данные»
  • «Адрес жительства соседа второго и его ФИО»
  • «Адрес соседа третьего и его личные данные»

Перечисленные лица проживают в доме № (указывают точный адрес дома), составили акт о нижеследующем. Был проведен осмотр жильцами квартиры нарушителя (точный адрес) на основании законодательных норм жилищного и гражданского права по инициативе проживающего в этом доме человека.

На основании осмотра жилого помещения (указывается точный адрес квартиры) зафиксирован факт отсутствия владельца и непроживание его по данному адресу в течение длительного времени. В помещение не обнаружены вещи личного пользования и иные признаки, указывающие на фактическое проживание гражданина по данному адресу.

Акт был оформлен «дата» далее указывается точное время и адрес. Ниже подписи всех участвующих в осмотре соседей.

Пример акта.

Этот вид документа составляется исключительно в письменном виде. Особых требований по оформлению не существует. Условие – в акте не должна содержаться информация, которая противоречит нормам.

Акт составляется комиссией, а не одним человеком. Привлекаются сотрудники управляющей организации, наличие их подписей в бланке также необходимо.

В том случае, если дело в последующем будет рассматриваться в судебном процессе, то всем участникам комиссии и лицам, которые заинтересованы в этом вопросе, необходимо будет принимать участие в заседании.

Без присутствия собственника помещения проведение проверки незаконно. При осмотре вместо хозяина может присутствовать законный его представитель с нотариально оформленной доверенностью.

Составление акта участковым

По форме похож на предыдущий. В заголовке пишут «АКТ о непроживании», далее прописывается участок, в котором оформляется бланк, и личные данные самого составляющего, то есть участкового – ФИО, место работы, звание, данные паспорта.Затем прописывается, что документ был составлен по личному обращению гражданина (заявление с указанием всех данных).

Далее в акте прописывается, что при осмотре данной квартиры (точный адрес) было выявлено, что гражданин (личные данные собственника) в данном жилом помещении не проживает длительное время, вещей личного пользования не обнаружено.

О том, где пребывает собственник жилья в настоящее время, неизвестно. Первый вариант акта составить легче и проще, так как человек самостоятельно пишет произвольный текст, придерживаясь общих правил, далее передает соседям для подписи и указания личных данных.

После написания акт остается подтвердить.

Таким образом, акт о непроживании гражданина по месту прописки требует тщательной подготовки. Необходимо заручиться поддержкой со стороны других жильцов данного дома, соседей. Данный документ может выписать гражданина из жилого помещения, в котором он больше не проживает.

Источник

Дмитрий созерцатель Дмитрий созерцатель

Источник: https://zakon.temaretik.com/1243965567211932605/kak-podtverdit-fakt-neprozhivaniya-grazhdanina-po-mestu-propiski/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть